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万科民和巷位于东丽区,津塘公路与外环线交口,项目总规划建面44万平米,是万科在天津东打造的又一大盘,项目由15层小高层和5-7层花园洋房组成,容积率仅为1.73

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项目优势:

1、容积率低,业态较为纯正,居住舒适度高;名企开发,万科自持物业,居住品质有保障。

2、临近津塘公路和轻轨九号线,交通便利

3、周边生活、医疗、教学配套较完善,有生活氛围

项目劣势:

1、项目3公里外有一个殡仪馆,后期可能会拆迁。 

2、项目距离外环路非常近,可能会有噪声和尾气污染;周边工厂和居住区混杂,居住密度较低;空气质量一般,待开发区域较多

万科民和巷这个楼盘如何

1、从开发商来说,开发商是全国排名前三的万科,在整个国内房产行业的认可度比较高。物业以及产品品质都相对ok。

2、从配套来说,项目位于东丽外环线与津塘路交汇处,该片区发展较早生活较为成熟。像周边两公里内学校有丽泽小学/鉴开中学/天津市第一百中学,可满足一站式教育;交通有地铁9号线;道路交通有津塘公路、距离项目2.5公里左右有新业广场;以及项目周边的东丽医院。

3、从周边环境来说,周边有大量的老房子以及还迁房,整体的一个面貌不算太好。

4、从产品来说,项目在售的建筑面积为80平米/100平米/118平米的两室/三室此外,该项目为装修交房,可减少交房之后的装修时间以及精力。

整体来说,该楼盘是一个市区外溢的刚改楼盘。

如果对区域楼盘感兴趣

好了,文章到此结束,希望可以帮助到大家。

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